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賴建程指出,新北市政府與宏匯集團合作2.7萬坪的商城預計3月完工營運,將成為新莊區最大規模百貨商圈、商辦、文化產業串聯帶,區內指標商辦平均每坪61萬元,去年3月交易23樓戶,更創社區最高價每坪70.95萬元、總價高達1.1億元;周邊指標社區平均每坪55至57萬元,同時2019年建商也積極進場推案,每坪開價約45至57萬元不等,多數則主打中小坪數產品,鎖定雙北首購、首換族,自住看屋人潮相較去年熱絡不少。

新莊副都心今年最大話題即是百貨商城進駐,大发5分彩开奖讓副都心不僅具備幸福路等舊市區商圈,生活機能可達臻完善、區域發展可期,不僅宏匯集團宣布於新莊副都心投入46億元規劃新莊唯一大型百貨,同時引進美麗新影城,並規劃國際級酒店與頂級商辦,將打造地上39樓地標型商辦,預計引進200家產業,也因此吸引目前不少集團總部也群聚至副都心,加上中央合署大樓進駐、國家電影文化中心等重大建設陸續到位,據房地產業者估計,該區3至5年內,將成為新北市大型商業金融中心與娛樂休閒商城。

心血管病人出國旅遊 搭機別忘了帶急救用藥

50歲陳姓男子最近到大陸出差,大发1分彩投注突然胸口疼痛,立刻使用「救心丸」耐絞寧舌下含片保住一命,返台後感謝醫師提醒。台中慈濟醫院心臟內科醫師楊峯菁表示,春節連續假期將至,心血管病人出國旅遊,急救用藥一定要隨身帶,以免意外發生。楊峯菁說,陳男曾有冠心病史,所以會建議他隨身帶著舌下含片,幸好病人聽了話,隨身攜帶急救用藥,也真的派上用場,救回一命。他提醒心血管慢性病人,春節假期搭機旅行,該注意的事一項都不能省。 春節假期,是許多人全家出遊的好時機。楊峯菁說,部份心血管疾病病患不合適飛航旅程,包括近期曾發生心肌梗塞、曾有難以控制的嚴重高血壓,血壓大於180/120mmHg的病人或深靜脈栓塞、心臟衰竭代償失調者、未控制的心律不整者,或是2周內曾發生腦中風者,一定要聽醫師的話,千萬不要鐵齒。楊峯菁說,有些病人忙於出國忘了帶藥,有的誤以為海關不會放行,不敢隨身帶藥而是放行李箱托運,或帶了藥,卻忙著欣賞風景忘記服用,甚至有些病人已經出現胸口悶痛不適,還強忍等回國再就醫。楊峯菁提醒曾做過心臟機械瓣膜置換的病人,必須特別注意,因為這類病人使用特定的抗凝血藥物,應注意食物與藥物產生交互作用,食物禁忌有起司、深綠色蔬菜跟薑等常見食物,尤其是藥物不能與威而剛同時服用,避免引發血管擴張造成致命風險。50歲陳姓男子最近到大陸出差,突然胸口疼痛,立刻使用「救心丸」耐絞寧舌下含片保住一命,返台後感謝醫師提醒。記者余采瀅/攝影 分享 facebook

新北環狀線等建設陸續到位!大发3分彩玩法新莊副都心房價再衝上5字頭

賴建程表示,該區周邊指標社區有藝人吳奇隆購入4戶的知名建案,每坪開價56.6萬元;此外,2019年陸續推出新案,開價每坪衝上5字頭;而整體上新莊地區擁捷運交通、產業、百貨、綠地等生活機能,還有「塭仔圳自辦重劃區」百億推案登場,開價3至4字頭,相較新北熱門重劃區江翠北側、新店央北重劃區等建商戰區房價每坪5至6字頭親民,上新莊購屋潛力無窮。

科達機構董事長賴建程表示,新莊副都心買氣回穩,主要因交通、重大建設逐步到位,新北產業園區也是一大助攻,因有機場捷運、環狀線雙捷運交會的A3新北產業園區站,也鄰近台1線、台65線以及台64線快速道路,具交通區位優勢,該區東側鄰近三重都市計畫區,西至中港大排,不僅可因應台商回流、企業總部所需的產業用地,也可作為觀光飯店、住宅開發案等需求,近年吸引不少建商插旗;副都心以台商、換屋族為副都心購屋主力,約佔交易6至7成,首購、置產約佔3成,2019年物件詢問、看屋量年增有2成,多鎖定50至60坪、總價2500至3000萬元產品。

▲新北市新莊副都心周邊的指標性建案。大发5分彩规则(圖/科達機構提供)

▲位於新北市新莊副都心的國家電影文化中心。(圖/科達機構提供)

▲新北市新莊副都心AU捷運商城。(圖/科達機構提供)

新北環狀線開通在即,大发极速彩投注其中新莊沿線捷運站緊鄰副都心,使其在歷經3年房價修正後又現買氣。據房地產業者觀察,副都心近期多數新案皆以中小坪數產品為主,搶攻首購、首換族等自住買盤,銷售個案也皆創下熱賣佳績,顯見今年剛性需求出籠、台商回流潮挹注下,皆明顯帶動買氣,並推升新莊副都心新案衝上5字頭房價。

根據實價登錄資料,2019年副都心平均房價每坪46.1萬元,相較去年上升4.1%,頭前重劃區也漲破4字頭,平均每坪42.6萬元,也年成長7.3%,不僅2019年買氣回升,房價也止跌回穩。

新北新莊副都心過去因建商大舉搶進、房價過度高漲,房價一度漲破6字頭,交易量卻陷低迷,但歷經近3年房價修正盤整,因受惠桃園機捷、三環三線的雙捷運加持優勢,加上國家級建設將在2年內陸續到位,讓新莊副都心以平均4至5字頭房價吸引自住客、置產族頻頻出手購屋。

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